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  • 镜湖区公布胜利渠二期项目房屋征收决定及征收补偿方案、2020年6月11日停电停水通知……最新民生动态来了

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    房产|镜湖区公布胜利渠二期项目房屋征收决定及征收补偿方案


    近日,镜湖区人民政府公布了胜利渠二期项目房屋征收决定及征收补偿方案,针对棚改范围内补偿价格、搬迁奖励和补助方案等内容做了详细的说明。



    收范围及搬迁期限


    征收范围:东至自然巷,南至蔬菜公司宿舍围墙,西至胜利渠水系,北至赭山西路(详见红线图)国有土地上房屋、构筑物及其附属物;范围内国有土地使用权同时收回。


    征收搬迁期限:自房屋征收决定公布之日起30日内。



    ▲胜利渠二期棚改范围


    非住宅房屋补偿政策


    房屋补偿实行货币补偿,按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行评估,预评估价格如下:


    ①团结西路98号:结构混合,楼层1/1,70年代,用途工业,房屋价格(单价)929元/㎡。(不含土地使用价值)。


    ②团结西路98号:结构砖木,楼层1/1,70年代,用途工业,房屋价格(单价)811元/㎡(不含土地价值)。


    未经权属登记的建筑处理


    (一)符合下列情形之一,并经未登记建筑调查、认定和处理工作小组认定的,被征收时可按照以下标准予以补偿:


    ①已依法取得建设工程规划许可证及相关施工批准手续并按其规定建造、但尚未办理房屋登记的建筑,可按照合法房屋补偿标准计算;


    ②1990年4月1日前建造的无证建筑,可按照合法房屋补偿标准计算;


    ③1990年4月1日至2000年12月31日前建造的无证建筑,可按照合法房屋补偿标准的80%计算;


    ④2000年12月31日至2007年8月14日前建造的无证建筑,可按照合法房屋补偿标准的40%计算。


    (二)2007年8月14日后建造的违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。


    (三)未超过批准期限的临时建筑按照工程造价结合剩余期限给予适当补偿,有约定的按照约定进行处理。


    (四)亭棚、披等简易结构设施,可按材料价值给予适当补偿。


    登记为住宅实际为商业房屋


    (一)符合下列情形之一,并经工作小组认定的,被征收时可按照以下标准予以补偿:


    ①1990年4月1日前已经改变房屋用途并连续经营使用的,可按照改变用途的合法房屋补偿标准计算;


    ②1990年4月1日至2007年8月14日前已经改变房屋用途并连续经营使用的,可按照房屋评估价格结合房屋用途改变时间的权重比计算。权重比=(2007-房屋改变用途时间)/(2007-1990),计算公式为:房屋登记用途评估价格+(房屋改变用途后评估价格-房屋登记用途评估价格)×权重比。


    (二)2007年8月14日后改变用途的,按照房屋登记用途计算补偿。


    各类补助和奖励


    搬迁费:按照被征收房屋的合法面积计算。标准为:12元/㎡。有重型机械设备的被征收房屋搬迁费,可按评估价格计算。按上述标准计支付一次搬迁费。


    奖励:自房屋征收决定公布之日起90日内签约搬迁的,按被征收房屋价值(含附属设施及装饰装修费用)的10%给予奖励,逾期不予奖励。


    停产停业损失费:非住宅房停产停业损失费按被征收房屋的合法面积计算。标准为:商业、办公用房:以被征收房屋价值(含附属设施及装饰装修费用)的5‰(元/月)确定。生产、仓储用房:以被征收房屋价值(含附属设施及装饰装修费用)的12‰(元/月)确定。货币补偿方式按上述标准支付4个月。


    各类附属设施补偿:


    1、各类附属设施,装饰装修、树木补偿按《芜湖市市区国有土地上房屋征收补助奖励等标准办法》芜政办[2017]10号文件中规定标准执行。


    2、房地产权证未注记的架空层、地下室、半地下室补偿:层高2.2米以上的650元/㎡,层高1.8米以上不满2.2米的500元/㎡,层高1.5米以上不满1.8米的400元/㎡,层高不满1.5米的300元/㎡。


    3、房地产权证未注记的阁楼补偿:檐口高度2.2米以上的450元/㎡,檐口高度1.8米以上不满2.2米的350元/㎡,檐口高度1.5米以上不满1.8米的200元/㎡,檐口高度1米以上不满1.5米的100元/㎡,檐口高度0.5米以上不满1米的50元/㎡。


    知|2020年6月11日 计划停电工作


    1. 因变压器、避雷器、线夹更换,汤沟变集镇107线#014-003杆一支路跌落保险开关停电


    时间:14:00-16:00


    范围:【鸠江区】汤沟镇汤沟社区老街道


    2. 因高压柜更换,石城变石庭115线北城水岸#02环网柜#05开关停电


    时间:07:00-17:00


    范围:【鸠江区】越秀路:北城水岸小区2#、4#、6#、8#、10#、12#楼


    3. 因基建用电拆除,港西变港棠114线利民东路#05环网柜#06开关停电


    时间:09:30-12:30


    范围:【弋江区】信邦建设临时用电


    说明:停电时间任何单位和个人未经供电部门许可,不得进行电力设备检修工作。上述停电检修工作有可能提前结束,请用户随时做好来电(或间歇性来电)准备。


    知|2020年6月11日 这些地方停水将近22个小时!


    因荆山河堤防(广济桥南侧)DN1000给水管道迁改工程需要,6月11日09:00至12日06:30时,在此处进行停水施工。


    停水范围:三环路(广济桥南下至利民东路)东侧、利民东路(利民东路与三环路四叉口至荆山镇)两侧。涉及主要客户:芜湖中兴混凝土搅拌站、荊方泵站、荆山安置房小区、荊山镇一块总表。请上述区域内的企事业单位和居民做好停水、降压前的畜水准备工作。


    交通|商合杭高铁合湖段进入模拟故障应急演练阶段


    记者从铁路部门获悉,近日,商合杭高铁合肥至湖州段进入试运行模拟故障应急演练阶段,该阶段旨在全面检验各系统运输组织的适应性和检验设备故障、自然灾害条件下的应急处理能力,为商合杭高铁合湖段本月底开通运营奠定基础。


    记者了解到,高铁建设主要分为几个阶段,一是建设施工,二是联调联试,三是试运行,四是开通运营。第二和第三阶段,动车都要在各个站点之间来回跑动。


    而动车试运行又分为三个阶段,首先是运行图参数测试阶段,5月27日,商合杭高铁合湖段开始空载试运行,便是这一阶段。其主要测试内容是:通过动车在合肥、巢湖、芜湖、宣城、湖州间的运行,测试两个站点之间要开行多长时间,乘客上下车需要多少时间,几趟车之间间隔多少时间比较合适等,由此采集设计铁路运行图的参数。


    动车试运行的第二个阶段是故障的应急演练阶段。铁路部门安排了几十个演练项目,比如大热天动车突然停电怎么办?动车在高架桥或隧道中“抛锚”该如何处理?动车车厢起火又如何处置?一些故障点在行车区间,“前不着村后不着店”,乘客如何快速转移等。


    试运行的第三阶段是满图试运行阶段,即组织旅客按初步拟定的运行图的具体时间点开车、停车、乘客乘降,测试运行的稳定性。


    试运行的所有内容完成之后,商合杭高铁合湖段还要等待中国铁路总公司的安全评估,之后才能进入试运营阶段。就目前的情况来看,商合杭高铁合湖段计划本月底开通运营。 


    记者从铁路部门获悉,近日,商合杭高铁合肥至湖州段进入试运行模拟故障应急演练阶段,该阶段旨在全面检验各系统运输组织的适应性和检验设备故障、自然灾害条件下的应急处理能力,为商合杭高铁合湖段本月底开通运营奠定基础。


    记者了解到,高铁建设主要分为几个阶段,一是建设施工,二是联调联试,三是试运行,四是开通运营。第二和第三阶段,动车都要在各个站点之间来回跑动。


    而动车试运行又分为三个阶段,首先是运行图参数测试阶段,5月27日,商合杭高铁合湖段开始空载试运行,便是这一阶段。其主要测试内容是:通过动车在合肥、巢湖、芜湖、宣城、湖州间的运行,测试两个站点之间要开行多长时间,乘客上下车需要多少时间,几趟车之间间隔多少时间比较合适等,由此采集设计铁路运行图的参数。


    动车试运行的第二个阶段是故障的应急演练阶段。铁路部门安排了几十个演练项目,比如大热天动车突然停电怎么办?动车在高架桥或隧道中“抛锚”该如何处理?动车车厢起火又如何处置?一些故障点在行车区间,“前不着村后不着店”,乘客如何快速转移等。


    试运行的第三阶段是满图试运行阶段,即组织旅客按初步拟定的运行图的具体时间点开车、停车、乘客乘降,测试运行的稳定性。


    试运行的所有内容完成之后,商合杭高铁合湖段还要等待中国铁路总公司的安全评估,之后才能进入试运营阶段。就目前的情况来看,商合杭高铁合湖段计划本月底开通运营。


    学校|“幼升小”网上报名审核日程排定


    记者从市教育局获悉,2020年芜湖市义务教育阶段“幼升小”网上报名审核工作日程排定,请广大家长注意。


    幼升小网上报名开通:市区6月22日中午12:00开始至7月5日中午12:00结束;四县(市)6月29日中午12:00开始至7月5日中午12:00结束。报名时间内家长可以随时进行报名信息修改;接到短信通知的预审不通过学生也可在报名时间内进行报名信息材料补充完善。


    幼升小各预审窗口进行学生报名材料预审:市区6月23日至7月8日;四县(市)6月30日至7月8日。预审不通过将以短信通知学生家长在规定时间内进行报名信息材料补充完善。


    7月9日至7月11日,接到短信通知的预审不通过学生进行报名信息材料补充完善。


    7月9日至7月13日,家长进行报名信息确认。若家长在规定时间内没有确认,自动默认信息确认无误。信息确认无误后提交,即学生报名材料提交成功。信息确认后:1、在双选学区符合双选条件的学生,请进行意愿选择;2、不在双选学区或者在双选学区但不符合双选条件的学生,请自动忽略。符合双选条件的学生家长要在规定时间内完成意愿选择,若家长没有在规定时间内进行意愿选择,将由所属县(市)区教育局进行安排。


    7月10日—7月28日,认证中心初步判断报名信息真实性。


    7月10日—7月底,幼升小各初审窗口进行学生报名材料初审。


    8月1日—8月10日,教育部门进行生源状况调查。


    8月11日—8月20日,按照幼升小招生政策,分配生源到各小学学校。


    8月21日—8月22日,各小学组织新生报名。报名时需交验户口、房产证、计划免疫证明(凭免疫接种卡前往计划免疫接种医院换取)。


    8月25日-8月26日,各校发放一年级新生入学通知书。


    需要提醒家长的是,本日程表仅为计划安排,可根据实际工作情况作适当调整。 


    以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为芜湖民生房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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