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  • 芜湖市自然资源规划局发布芜湖规划公示、全市最大单体立交“靓”起来了……最新民生动态来了

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    房产|芜湖市自然资源规划局发布芜湖城东两大品牌房企规划公示


    近日,芜湖市自然资源规划局发布了城东荣盛2002号地块、伟星1912号地块两大纯新盘的规划设计方案批前公示。



    荣盛·江城观邸规划方案


    荣盛2002号地块是荣盛于今年3月27日以7.07亿元成功竞得的,成交楼面价为4122元/㎡。这也是继镜湖区的荣盛华府(楼盘详情户型图相册地图0553-7552558转3)后,荣盛在芜湖市区的第二个项目,目前项目案名已经定为荣盛·江城观邸,项目已开放位于万达对面的城市展厅。


    荣盛·江城观邸位于城东万春片区,梦溪路东侧,万春新苑乐苑以北。地块总面积77960㎡,计容建筑面积约171504㎡,居住用地,70年产权,规划容积率均≤2.2,规划建筑密度≤22%。


    根据荣盛·江城观邸的规划方案,项目由7栋23层的高层住宅、1栋21层的高层住宅、1栋20层的高层住宅、12栋11层的洋房住宅、3栋10层的洋房住宅,共24栋住宅以及2栋1层商业用房、1栋2层商业用房组成。小区人行+车行主大门设在纬二次路旁,小区东侧辅路设有车行入口,小区西侧水系设有亲水平台和人行入口,人车分流。


    荣盛·江城观邸 鸟瞰效果图


    从荣盛·江城观邸的平面图上看出,地块较为规整,各楼栋之间楼间距较大,高层建筑分布在小区外围,核心是洋房。项目的景观及配套设施也比较丰富。


    荣盛·江城观邸 鸟瞰效果图


    伟星万科·东方珑胤台规划方案


    伟星1912号地块是伟星于去年12月12日以4.53亿元+1.8381481亿代建金成功竞得的。是伟星在芜湖的第36个项目。项目已经确定由伟星和万科联合打造,案名定为伟星万科·东方珑胤台,已于今年5月开放位于八佰伴的城市展厅。这也是伟星与万科联合打造的第二个项目。


    伟星万科·东方珑胤台位于汀棠板块,北至规划支一路,南至钱桥路,东至弋江路,西至规划支二路,地块总面积52669㎡,计容建筑面积约94803.83㎡,居住用地,70年产权,容积率≤1.8,建筑密度≤20%。


    根据伟星万科·东方珑胤台的规划方案,项目由5栋高层住宅、10栋坡顶洋房住宅,共15栋住宅以及1栋2层菜市场等组成。小区人行主大门设在小区南侧钱桥路旁,小区西侧、北侧辅路设有车行入口,人车分流。


    伟星万科·东方珑胤台 鸟瞰效果图


    从伟星万科·东方珑胤台的平面图上看出,地块较为规整,各楼栋之间的楼间距较大,高层建筑分布在小区外围,核心是洋房。项目设有十字景观轴,内部配套设施也比较丰富,可以看出将打造为一个低密改善住区。


    伟星万科·东方珑胤台 鸟瞰效果图


    伟星万科·东方珑胤台所在的汀棠板块,向西紧邻中心城区镜湖区,向东衔接城东政务板块,各项优质配套环绕,区位优势十分明显。


    伟星万科·东方珑胤台周边九华中路、弋江路、天门山路、赤铸山路四条城市主干道环绕,其中弋江路已完成快速化改造,赤铸山路快速化改造正在建设工,通过赤铸山路立交、钱桥立交、九华中路立交等多重交通枢纽的快速转换,去往芜湖主城各个片区都十分便捷。


    伟星万科·东方珑胤台周边汇集了芜湖目前最重要的交通配套,距芜湖高铁站仅2公里,距芜湖高速出入口仅1公里,据本月底将通车的芜湖长江三桥公路引桥入口仅1公里,据在建的芜湖轨道交通2号线神山公园站仅1.5公里。


    伟星万科·东方珑胤台所在的汀棠板块人居环境已经有了质的飞跃。汀棠公园距项目仅800米,还有神山公园、雕塑公园、大阳垾湿地公园等多重市政公园环绕。


    伟星万科·东方珑胤台距离芜湖城东3大重要的商圈星悦广场、万达广场、星立方都很近,可一站式满足购物需求。同时地块还紧邻红星美凯龙等商场。而芜湖妇幼保健院新院区距离项目仅800米。


    伟星万科·东方珑胤台周边教育资源也较为丰富,有育红小学旭日天都校区、第28中学,同时地块南侧规划有九年制学校,包含36班小学、18班初中,该学校目前已经入实质规划设计阶段。


    交通|全市最大单体立交“靓”起来了


    6月9日,夜幕下的二坝互通立交宛如一条巨龙盘踞江边,通体散发光亮,来往车流仿佛流动着的光影,耀眼夺目,蔚为壮观。市交通公路部门相关负责人表示,作为全市最大的单体立交工程,日前完成亮化提升工程后的二坝互通立交,不但安全性大大提高,而且因为“高颜值”,有望成为城市北大门的 “新亮点”。


    据介绍,由交通公路部门承建的二坝互通立交照明提升施工项目以通江大道主干道及辅道的功能照明、匝道的功能照明及景观照明、慢行道景观灯照明三个部分组成,总投资约2000万元。通江大道主干道安装12米高钠灯提供道路照明;通江大道辅道安装4米LED庭院灯提供辅道及人行道照明;匝道护栏上安装LED护栏灯,护栏内侧提供道路照明,护栏外侧由LED全彩点光源进行横向勾勒。每逢夜晚,星星点点的灯光连接成一道道光带,仿佛为大桥绘上了斑斓色彩,注入了新的活力。


    记者了解到,二坝互通位于芜湖市江北新城核心区,鸠江区通江大道与合芜高速交叉处。对我市江北新区经济发展起到重要的带动作用。公路部门相关人士表示,项目在设计时就注重安全、功能、景观三个视角,突出功能性、安全性的同时兼顾美观性。受到疫情的影响,项目在3月11日正式开工后抢抓时间赶进度,最终在5月底完成并交付使用。“我们希望亮化后的二坝互通在为过境车辆人员提供更加安全、舒适通行环境的同时,能够为进一步加强江北产业带与芜湖市主城区的交通经济联系、承接长三角产业转移、加大城市的开发开放发挥更好的带动作用。”


    交通|再见,弋江站!6月25日起,将正式更名为“芜湖南站”!


    商合杭高铁合湖段开通在即

    弋江站为商合杭高铁和宁安城际共用车站



    为了提高其知名度

    打造芜湖南交通枢纽

    实现芜湖市轨道交通一号线

    芜湖南长途汽车站、弋江站

    无缝衔接



    经国家铁路集团公司批准

    自2020年6月25日起

    弋江站更名为芜湖南站

    原芜湖南站更名为火龙岗站

    一口气,

    2座站都改了!


    01

    弋江站→芜湖南站



    原弋江站位于安徽省芜湖市弋江区,2013年开建,2015年12月6日开通运营。车站为线侧下式车站,站房面积5980平方米,拥有2个岛式站台、4个站台面,设有8条线路,其中宁安城际4条,商合杭高铁4条。地址:弋江区花津南路与珩琅山路(纬十三路)交叉口西南侧早在2017年,就有很多市民希望更名,理由:“芜湖南站”更便于外地旅客接受,有助于扩大芜湖的城市影响力。


    02

    原芜湖南站→火龙岗站



    地址:弋江区火龙街道的一个铁路车站。很多人可能不太熟,原“芜湖南站”并非是高铁站,是位于弋江区火龙街道的一个铁路老站,建于1960年,有宁铜铁路经过,仅办理货运,不办理客运业务,其影响力便可想而知。


    以后

    芜湖将有7座高铁站



    芜湖北站、芜湖站、芜湖南站、

    无为站、南陵站、繁昌西站、湾沚南站

    芜湖枢纽逐步成型

    起飞吧,芜湖!


    交通|商合杭铁路芜湖公铁大桥公路桥面展雄姿


    6月底,商合杭高铁将全线贯通,作为商合杭高铁五大枢纽之一,未来芜湖交通区位优势将得到进一步发挥,便捷的交通必将成为芜湖经济高质量发展的重要支撑。图为即将建成通车的商合杭铁路芜湖公铁大桥公路桥面展雄姿。



    以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为芜湖民生房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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