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    物业 |问题突出!芜湖15家物业公司被谨慎推荐选聘

    为全面提升芜湖市物业企业整体服务水平,11月14日,市住建局发布关于推荐选聘和谨慎选聘物业服务企业的通告,全市各县市区及开发区共有12家物业服务企业被推荐选聘,另有15家因存在问题较为突出,且群众反映强烈,被谨慎推荐选聘。


    民生无小事,小区物业企业服务水平关乎民生福祉。目前,全市物业问题整治提升专项行动正在向纵深推进,根据《芜湖市住宅物业管理集中攻坚行动方案》文件要求,各县市区、开发区结合2022年住宅小区物业服务月度排名和辖区内物业服务企业在整治中的实际情况,梳理出一批履职履约情况较好的物业服务企业作为推荐选聘企业。同时,将部分群众反映强烈、存在问题较为突出、整治成效缓慢的物业服务企业作为谨慎选聘企业。
    全市住宅小区物业服务水平的提升需要常态化监管,据介绍,推荐选聘和谨慎选聘物业服务企业也将根据物业企业在住宅小区服务实际情况进行动态调整并定期公布。
    此次通告中推荐选聘和谨慎选聘物业服务企业名单如下(本名单仅供在物业管理活动中参考,不作为任何评比、奖励依据。):



    来源 | 大江资讯

    物业 |不作为的物业终于撤场!国有物业进驻小区服务!

    “您好!芜湖市新新物业管理有限责任公司即将入驻小区,为广大业主提供物业服务。”这个月,旭日天都(楼盘详情户型图相册地图0553-7552558转3)不少业主陆续在小区公示栏看到了《致业主的一封信》。

    记者从旭日天都社区了解到,因原物业服务企业龙城物业在物业整治方面不作为,无法满足业主诉求,10月31日,龙城物业在合同到期后选择了撤场。11月1日起,旭日天都小区暂由镜湖区国有物业企业新新物业临时托管。目前,新旧物业企业已按程序进行交接。

    ▲原物业服务企业撤场公告

    推出“零”利润服务 维系成本外收入全投入小区

    新新物业管理有限责任公司成立于2005年4月,是芜湖市镜湖区国资委下属企业,专门从事物业管理及其相关配套服务的企业。

    “公司目前正在对小区物业问题进行全面摸排,包括电梯问题、公共设施等问题,摸排后将形成台账,后期会对照相关问题逐项进行整改。”据新新物业负责人董帆介绍,考虑到旭日天都小区整体规模较大,各组团区域分割较为明显,新新物业进驻小区后,将对小区物业服务区域重新进行整合,分别在六个组团设置六个项目部,并配备独立的服务团队为业主提供服务。

    “推出坚持‘零’利润服务模式,取之于民,用之于民。”董帆告诉记者,由于业委会还未组建,公司受旭日天都社区委托,暂时托管小区物业服务工作,后期待业委会正式成立签订合同,该公司将严格按照合同约定标准收取物业费、泊车费等,并向业主承诺各组团收取的一切费用均将用于本组团日常支出,有余额会全部投入到小区内,且会在次年1月向组团公示收支报表。



    小区物业问题均在整改进行中

    全市物业问题专项整治行动期间,旭日天都小区内诸多乱象被曝光,这些问题整改进度如何?近日,大江资讯记者在该小区进行了实地探访。

    在走访中,记者看到,旭日天都小区所有组团的外围墙焕然一新,老旧的栅栏式围墙更换为铁艺围墙,墙面也都整体出新,之前被部分业主“破膛”开出的小门也不复存在。

    在六组团,记者发现该组团整体环境有了较大提升,小区内绿化也有很大改善。“该组团内新增了近千平方米的非机动车停车棚,满足了大部分业主就近停放和充电的诉求。”据旭日天都社区党委书记薛谟文介绍,针对电动车乱停放且飞线充电问题,相关部门在不少楼栋旁就近开辟了固定区域,并建设了充电棚和充电桩。薛谟文称,目前三组团、四组团也都按照六组团标准进行了相应的整改,后期都将交由新进驻的物业公司进行精细化管理。

    雨污排放问题也是该小区问题整改的重点,薛谟文告诉记者,整改期间,相关主管部门对小区内污水管网进行了整体布局,排放管网接入了市政主网,该项工作8月份就已经结束,雨污排放问题基本上得到妥善解决。

    现阶段最主要的工作是小区地下车库的整改提升。”据赭麓街道副主任王道文介绍,地下车库问题不处理好,机动车乱停放的状况就无法改变,地面环境包括小区绿化也会遭到破坏。在二组团的走访中,记者就发现,很多车辆就随意停放在绿化带上。

    王道文告诉记者,针对地下车库问题整改,镜湖区政府投入了6500万资金,对六个组团内的地下车库全部进行整改,涉及消防、监控、通风、照明以及车库地面等,目前工程进度已近尾声,预计12月初工程全部结束,后期将移交给物业公司进行后续的维护管理。据王道文介绍,后期将紧跟着对一、二、五组团进行整改,目前施工方招标工作已经完成,只等地下车库整改结束,施工方就会进场,包括路面平整、绿化提升、非机动车车棚增设等。

    另据了解,目前旭日天都小区业委会组建工作也正在进行中,业委会筹备组近期正在公示,公示期结束后,将会按照法律程序召开业主大会选举业委会组成人员,预计12月底,业委会组建完成。

    “相信在相关主管部门加大物业问题整改的力度下,物业公司后期再进一步做好维护管理,旭日天都的面貌会有改观。”董帆告诉记者。


    来源 | 大江资讯

    交通| 最低99元!芜宣机场冬航季开启

    10月30日起,

    芜宣机场开始执行冬航季航班计划。

    换季后,

    机场有12家航空公司共同参与运营,

    通达29个城市。

    冬航季开启后,

    记者获悉,即日起,

    从芜湖飞往多个城市都有票价折扣,

    其中最低仅99元。

    具体航班计划


    最后,芜宣机场也提醒市民,以航空公司具体航班计划为准。


    来源 | 大江晚报


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    以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为芜湖民生房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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